买房须知的18个常识有哪些

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相信大家一生中都会有一次买房的经历,很多身边亲朋好友都买过房子,但是对于买房知识并不是很了解。那么,下面小编为大家分享买房须知的18个常识有哪些,以及买房有哪些陷阱?

买房须知的18个常识有哪些 第1张

一、买房须知的18个常识有哪些

买房须知的18个常识如下:查看五证;选择口碑好的开发商;评估购房能力;选户型;选楼层;房屋质量;看优惠;考虑自身能力;房屋面积;看规划;看价格;小区环境;避免极端层;远离设备层;物业选择;考虑孩子学习;购房定金;签认购书。

买房须知的18个常识有哪些 第2张

二、买房有哪些陷阱

1、虚假或夸大宣传

在购买房子时,开发商会经过虚假宣传,或者是夸大事实来引导消费者,购房者拿到钥匙后,才发现现房与销售员说的完全不一样,这时想退房就没有那么容易了,因此,不要轻易相信销售员说的话。

买房须知的18个常识有哪些 第3张

2、虚假热销

很多开发商会弄一些热销的假象,在售楼中心的房源公示栏上写“售完”或者是弄假的销控表,让购房者觉得没有很多房子,因此随意就购买了。销售员会使用很多方法来制造热销氛围,让购房者着急,没有考虑好就签合同了。

3、制式合同

很多销售人员给购买者的合同都填好了,条款肯定有利于开发商。有的购房者不了解相关法规,懵懵懂懂就签字,之后发生纠纷后才发现自己已经上当,或是合同违约责任规定模糊,开发商承诺无法兑现,购房者权益得不到保障,造成一定损失。

买房须知的18个常识有哪些 第4张

文章总结:以上就是小编为大家分享的买房须知的18个常识有哪些,以及买房有哪些陷阱的相关内容,希望能给到大家有所帮助。大家在买房时,一定要了解清楚相关信息,保护自己的利益。

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